広い土地が見つからない理由、こうすればよかった！

私たち夫婦は150坪以上の土地を探しました。

150坪以上の土地で、駅から徒歩15分圏内、職場から車で30分以内の条件で探しました。

まずはインターネットで公開されている土地を片っ端から調べました。

インターネットに出ている土地は、駅からはバスで15分以上掛かったり、

傾斜を含む土地だったり、妙に細長く家が建てづらい家だったり、

古家付きで2500万円以上するような家達でした。

そして、比較的条件に合った土地でも土地のみで2500万円程度の場所が2,3箇所見つかったのみでした。

なかなか良い土地がないなぁ・・・と思っていた時に、不動産の営業の方があることを教えてくれました。

不動産業界の方だけが見れる土地の情報があり、良い条件の土地は一般の人が見れるインターネットではなかなか出回らない。

インターネットで公開されている土地は、売り急いでいたり、なかなか売れない土地であることが多い。その理由は、広告費用をかけて公開しないと売り手がつかない土地だからという理由でした。

そして、私たち夫婦が希望している150坪以上の土地があった場合は、別の不動産やホームメーカーが買い取って分譲地にされることがほとんどだから、一般にはなかなか出回らないということでした。

人口の少ない田舎でもない限り、なかなか広い土地は出回らないのが現実のようです。。

そこで、提案していただいたのは分譲地で隣り合う2区画を購入するか、土地の予算を上げるか、立地条件を見直すということでした。

そして、土地条件を変更しながら自分たちでもインターネットで片っ端から探しなおしを行うことにしたのです。。

ユメオ夫婦のように広い土地が欲しい方はたくさんいらっしゃると思います。

しかし、どうしても特に広い土地を探そうとするのはかなり難しいということがわかりました。

ユメオ夫婦の場合はいくつかの住宅展示場で話をうかがいつつ、工務店にも足を運び、不動産のみが閲覧できるという不動産情報を探してもらうようお願いをしておりました。

しかし、工務店からも具体的な土地の情報の提供は得られず、待っていても時間だけが過ぎていく日々でした。

あとから知って後悔したのですが、インターネットで一括で資料請求や土地探しをお願いできるサイトがあることがわかりました。

いくつか同様のサイトはあるようですが、聞いたことがあるハウスメーカーなどの登録が多く、優良な情報が得られるとのことであり、こちらのサイトの登録がおすすめです。

実際に使ってみた人の満足度が高いものばかりです。

工務店に色々とお願いする前であれば、こちらのサイトを利用できたのに・・・と実際少し後悔しました。（原則で特定の工務店等が決まった人は利用できない）

というのも、工務店もそうですが、特定の工務店やハウスメーカーに色々と具体的にお願いをし始めると、その工務店やハウスメーカーでお願いしなければいけない感じになってしまう方が多いと思うからです。

ユメオ夫婦の場合は工務店の担当の方の人柄や、工務店で実際に建てられた住宅を見て満足して選択できたと思っておりますので、そうは思わなかったですが、家づくりというのは一生に一度の買い物になる方も多い大変高額な買い物です。

どうせ家を建てるなら、後悔しない家を建てたい！誰もがそう思っているはずです。

実際に工務店でお願いし始めても、工務店やハウスメーカーによってできることが異なります。

木造で良いと思ってここの工務店にお願いしたが、軽量鉄骨も良かったな・・、軽量鉄骨だったらいくらでできたんだろう。もしかしたら今の金額と変わらないくらいでできるハウスメーカーがあったんじゃないだろうか。

など、実際に色々と後から頭によぎることは多いです。

そうならないためにも、家づくりを始める際や土地選びで困った場合など、まず一括で資料請求をしてみることをおすすめします。

こちらのサイトからでしたら、大手のハウスメーカーや地方工務店が登録されており、かんたんな入力のみで一括資料請求ができます。

こういう資料請求の心配として「あとからしつこく営業の電話がくるんじゃないの？」と思いますよね。実際に私も土地探しでとあるお店を使用した後、たくさん電話が掛かってきて困りました。しかも面倒なことにたまに違う電話番号から掛かってくるんですよね。。。

営業の連絡を防ぎたい場合は「その他、間取り・資金作成でのご希望やご要望」の項目で

「資料を確認後、こちらから連絡します」とか、「連絡の際はメールのみでお願いします」など、電話での営業お断りの趣旨の内容を書くとよいです。

もちろん詳しい土地の希望等があれば、こちらに記載すると良いようです。

購入するのは自分達ですので、後悔しないよう賢く色々な情報を集めて選択されることをおすすめします。

土地探し、工務店探し等の参考になれば幸いです。